一是，换脸香港楼市成交低迷。

这也意味着，滥用持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。邓浩志相信，司法撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

而截至2024年1月，机关香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，机关家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港房价现在跌了这么长时间，明确要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。12个月以上至24个月以内转售，法治税率为5%。

同日，底线地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，换脸而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，滥用香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

另外，司法李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。内地买家情况不一样，机关但是也省了很多税负。

一方面，明确房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。二是，法治房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，底线香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，底线宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，换脸这个税负是大幅降低。